9 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Clerc, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 377 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 517 mètres
Ventes au 9 Chemin Clerc
Une vente a été recensée au 9 Chemin Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Clerc dans son marché local
Prix du 9 Chemin Clerc par rapport à la voie
Sur Chemin Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Chemin Clerc se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Clerc par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Clerc se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Floirac et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
