2 Chemin de Tirecul, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tirecul, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Chemin de Tirecul, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 500 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Tirecul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Tirecul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tirecul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tirecul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tirecul dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tirecul par rapport à la voie
Sur Chemin de Tirecul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Chemin de Tirecul se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tirecul par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Tirecul se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 41.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
