2 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Plateaux, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateaux.
- 3965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 967 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Plateaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Plateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Chemin des Plateaux se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Plateaux se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Floirac et -18.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
