23 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Plateaux, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et du 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Plateaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Plateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Plateaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Plateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Plateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Plateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 23 Chemin des Plateaux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Plateaux se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Floirac et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
