26 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Plateaux, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Plateaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Plateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Plateaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Plateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Plateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Plateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 26 Chemin des Plateaux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Plateaux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
