3 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 571 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lemoine à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Russel à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 922 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 749 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 348 mètres

Ventes au 3 Chemin des Plateaux

Les 0 ventes au 3 Chemin des Plateaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Plateaux dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Plateaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Chemin des Plateaux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Plateaux se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dukas, 33270 Floirac(3,104 €)

Allée des Grives, 33270 Floirac(2,938 €)

Rue Berlioz, 33270 Floirac(3,057 €)

Rue Henri Brulle, 33270 Floirac(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Plateaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Plateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.