13 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Pouyanne, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Pouyanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Pouyanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Pouyanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Pouyanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Pouyanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Pouyanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Pouyanne dans son marché local
Prix du 13 Chemin Pouyanne par rapport à la voie
Sur Chemin Pouyanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 13 Chemin Pouyanne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Pouyanne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Pouyanne se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 52.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
