Chemin Pouyanne, 33270 Floirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 542 €
de 2 363 € à 5 281 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Pouyanne, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin Pouyanne

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Prix Chemin Pouyanne dans son marché local

Prix Chemin Pouyanne par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Pouyanne se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin Pouyanne

Les ventes enregistrées Chemin Pouyanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 octobre 2023
400 000 €(5 714 €/m²)
Maison2 p•70 m²
7 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac
Appartement
2 novembre 2022
170 000 €(1 667 €/m²)
Appart. (2 lots)2 p•102 m²
8 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac
27 septembre 2019
240 000 €(4 000 €/m²)
Maison3 p•60 m²
11 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac

Cadre de vie et proximité Chemin Pouyanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Combes à 85 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 910 mètres
  • - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1436 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 730 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 673 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Pouyanne

Chemin Pouyanne est située dans le quartier La Souys. Elle compte 5465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au Chemin Pouyanne à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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