9 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Pouyanne, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 et du 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Chemin Pouyanne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Pouyanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Pouyanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Pouyanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Pouyanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Pouyanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Pouyanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Pouyanne dans son marché local
Prix du 9 Chemin Pouyanne par rapport à la voie
Sur Chemin Pouyanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 9 Chemin Pouyanne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Pouyanne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Pouyanne se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 57.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
