6 Impasse Coulet, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 733 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Coulet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Impasse Coulet, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Castel à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffargue à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 760 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 474 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 183 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 163 mètres

Ventes au 6 Impasse Coulet

Les 0 ventes au 6 Impasse Coulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Coulet dans son marché local

Prix du 6 Impasse Coulet par rapport à la voie

Sur Impasse Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 6 Impasse Coulet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Coulet par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Coulet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 4.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,418 €)

Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.