Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix Avenue Paul Lafargue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Lafargue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et 3.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Lafargue à Floirac
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Lafargue est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Lafargue
Les ventes enregistrées Avenue Paul Lafargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Lafargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 531 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Lafargue
Adresses Avenue Paul Lafargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Lafargue, classées par tranches de numéros.
