3 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Louis Ellias, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 964 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 518 mètres
Ventes au 3 Impasse Louis Ellias
Une vente a été recensée au 3 Impasse Louis Ellias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Louis Ellias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Louis Ellias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Ellias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Ellias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Louis Ellias dans son marché local
Prix du 3 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Impasse Louis Ellias se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Ellias se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
