14 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berlioz, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 562 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 14 Rue Berlioz se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berlioz par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Berlioz se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Floirac et -12.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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