20 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berlioz, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 523 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 20 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 20 Rue Berlioz se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berlioz par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Berlioz se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Floirac et -12.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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