24 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°20 et du 8.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 24 Rue Berlioz se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Berlioz se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 46.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
