24 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Berlioz, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°20 et de 7.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 24 Rue Berlioz se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Berlioz se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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