Rue Edgar Degas, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edgar Degas, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix Rue Edgar Degas par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edgar Degas se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Floirac et 13.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edgar Degas à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Edgar Degas est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edgar Degas
Les ventes enregistrées Rue Edgar Degas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edgar Degas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 285 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 843 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edgar Degas
Adresses Rue Edgar Degas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edgar Degas, classées par tranches de numéros.
