3 Rue de Cheze, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cheze, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Cheze, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 485 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 537 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cheze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cheze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cheze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cheze par rapport à la voie
Sur Rue de Cheze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Rue de Cheze se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cheze par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cheze se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Floirac et -9.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Cheze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cheze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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