3 Rue de la Lamproie, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 3 046 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Lamproie, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue de la Lamproie, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 6 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Castel à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 990 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 488 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 167 mètres

Ventes au 3 Rue de la Lamproie

Les 0 ventes au 3 Rue de la Lamproie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Lamproie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Lamproie par rapport à la voie

Sur Rue de la Lamproie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 3 Rue de la Lamproie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Lamproie par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Lamproie se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 13.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gondoles, 33270 Floirac(3,106 €)

Rue du Mascaret, 33270 Floirac(3,113 €)

Rue de l'Alose, 33270 Floirac(2,923 €)

Avenue Jean Alfonsea, 33270 Floirac(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lamproie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lamproie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.