Rue des Gondoles, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gondoles, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gondoles dans son marché local
Prix Rue des Gondoles par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gondoles se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gondoles à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue des Gondoles est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gondoles
Les ventes enregistrées Rue des Gondoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Gondoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gondoles, classées par tranches de numéros.
