10 Rue de Monte Cristo, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Monte Cristo, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 10 Rue de Monte Cristo, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 590 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 374 mètres
Ventes au 10 Rue de Monte Cristo
Les 0 ventes au 10 Rue de Monte Cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Monte Cristo dans son marché local
Prix du 10 Rue de Monte Cristo par rapport à la voie
Sur Rue de Monte Cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 10 Rue de Monte Cristo se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Monte Cristo par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Monte Cristo se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Monte Cristo
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Monte Cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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