12 Rue des Gondoles, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gondoles, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 et de 2.01 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Gondoles, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 2894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gondoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gondoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gondoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gondoles par rapport à la voie
Sur Rue des Gondoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 12 Rue des Gondoles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gondoles par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Gondoles se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
