12 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 239 mètres
Ventes au 12 Rue des Pecheurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pecheurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 12 Rue des Pecheurs se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pecheurs par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pecheurs se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
