Rue des Libellules, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Libellules, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Libellules dans son marché local
Prix Rue des Libellules par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Libellules se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 4.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Libellules à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue des Libellules est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Libellules
Les ventes enregistrées Rue des Libellules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Libellules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 784 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Libellules
Adresses Rue des Libellules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Libellules, classées par tranches de numéros.
