18 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 841 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pecheurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 18 Rue des Pecheurs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pecheurs par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pecheurs se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 41.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
