18 Rue du Mascaret, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mascaret, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 18 Rue du Mascaret, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 801 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mascaret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mascaret dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mascaret par rapport à la voie
Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 18 Rue du Mascaret se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mascaret par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Mascaret se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 6.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
