24 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°26 et de 0.65 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cristo à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 623 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 24 Rue Edouard Vaillant se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edouard Vaillant se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
