26 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cristo à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 453 mètres
Ventes au 26 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 26 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 26 Rue Edouard Vaillant se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edouard Vaillant se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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