26 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°24 et de 1.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cristo à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 453 mètres
Ventes au 26 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 26 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 26 Rue Edouard Vaillant se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Edouard Vaillant se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Floirac et 0.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
