8 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 281 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Vaillant
Les 0 ventes au 8 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Floirac et 29.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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