11 Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 771 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 251 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 11 Rue Eugène Delacroix se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Delacroix se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 50.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
