8 Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 421 € à 4 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire aquitain des sciences de l'univers à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 764 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 254 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 134 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 133 mètres

Ventes au 8 Rue Eugène Delacroix

Les 0 ventes au 8 Rue Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue Eugène Delacroix se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Delacroix par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Delacroix se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -0.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac(3,197 €)

Allée des Jonquilles, 33270 Floirac(3,404 €)

Allée des Roses, 33270 Floirac(3,354 €)

Rue Léon Blum, 33270 Floirac(3,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.