1 Rue Ferdinand Bistuer, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Bistuer, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 1 Rue Ferdinand Bistuer, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Ferdinand Bistuer
Les 15 ventes au 1 Rue Ferdinand Bistuer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Bistuer dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Bistuer par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bistuer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Rue Ferdinand Bistuer se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Bistuer par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Bistuer se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Floirac et 25.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Ferdinand Bistuer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ferdinand Bistuer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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