7 Rue Georges Braque, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Georges Braque, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 773 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Braque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 7 Rue Georges Braque se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Braque par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Braque se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
