5 Rue Gounod, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et du 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Gounod, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0866 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 610 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 378 mètres
Ventes au 5 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 5 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 5 Rue Gounod se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gounod se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
