42 Rue Jean Dupas, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Dupas, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 42 Rue Jean Dupas, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 990 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 629 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Dupas
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean Dupas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Dupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Dupas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Dupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Dupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Dupas dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Dupas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dupas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 42 Rue Jean Dupas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Dupas par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Dupas se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 52.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
