13 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Graux, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 et de 2.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 517 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Graux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Graux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Graux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 13 Rue Jean Graux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Graux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
