Rue Marx Dormoy, 33270 Floirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 261 €
de 2 430 € à 4 426 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marx Dormoy, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Marx Dormoy

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Prix Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix Rue Marx Dormoy par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marx Dormoy se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 11.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marx Dormoy

Les ventes enregistrées Rue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2023
228 050 €(4 303 €/m²)
Maison3 p•53 m²
14 Rue Marx Dormoy, 33270 Floirac

Cadre de vie et proximité Rue Marx Dormoy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rousseau à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 380 mètres
  • - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 599 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 188 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marx Dormoy

Rue Marx Dormoy est située dans le quartier La Souys. Elle compte 5465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au Rue Marx Dormoy à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 153 € (5 %)

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