3 bis Rue Jean Larrey, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Larrey, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 et de 0.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue Jean Larrey, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 600 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 571 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Larrey dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 bis Rue Jean Larrey se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Larrey par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Larrey se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 55.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
