2 Rue Jean Saint-Marc, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Saint-Marc, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Libération à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 189 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Saint-Marc
Les 0 ventes au 2 Rue Jean Saint-Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Saint-Marc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Rue Jean Saint-Marc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Saint-Marc par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Saint-Marc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 19.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Saint-Marc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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