11 Rue Joan Miro, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joan Miro, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Joan Miro, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 10 logements - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joan Miro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joan Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joan Miro, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joan Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joan Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joan Miro dans son marché local
Prix du 11 Rue Joan Miro par rapport à la voie
Sur Rue Joan Miro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 11 Rue Joan Miro se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joan Miro par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joan Miro se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
