2 Rue Joan Miro, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 607 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joan Miro, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue Joan Miro, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eymet à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 434 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 996 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres

Ventes au 2 Rue Joan Miro

Les 0 ventes au 2 Rue Joan Miro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joan Miro dans son marché local

Prix du 2 Rue Joan Miro par rapport à la voie

Sur Rue Joan Miro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue Joan Miro se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joan Miro par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joan Miro se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 20.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac(3,274 €)

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Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joan Miro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joan Miro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.