3 Rue Joan Miro, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 912 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joan Miro, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Joan Miro, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eymet à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 416 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1025 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres

Ventes au 3 Rue Joan Miro

Les 0 ventes au 3 Rue Joan Miro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joan Miro dans son marché local

Prix du 3 Rue Joan Miro par rapport à la voie

Sur Rue Joan Miro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Rue Joan Miro se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joan Miro par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joan Miro se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac(3,357 €)

Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac(3,165 €)

Chemin Richelieu, 33270 Floirac(3,774 €)

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joan Miro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joan Miro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.