105 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 573 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 105 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arena à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1120 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 507 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 105 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 105 Rue Jules Guesde se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jules Guesde se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33270 Floirac(3,114 €)

Rue de Monte Cristo, 33270 Floirac(3,021 €)

Rue de Longchamps, 33270 Floirac(2,674 €)

Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.