76 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 303 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°105 et de 2.8 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 76 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arena à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1123 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 513 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 256 mètres

Ventes au 76 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 76 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

282 025 €(2 958 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.35 m²

76 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 76 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 76 Rue Jules Guesde se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Jules Guesde se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Monte Cristo, 33270 Floirac(3,021 €)

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Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.