78 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 533 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 278 mètres
Ventes au 78 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 78 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 78 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 78 Rue Jules Guesde se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jules Guesde se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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