17 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 474 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 17 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1087 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 717 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 218 mètres
Ventes au 17 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 17 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 17 Rue Jules Guesde se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Guesde se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
