4 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1085 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 260 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 4 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Guesde se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
