77 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 381 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 77 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 77 Rue Jules Guesde se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Jules Guesde se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue Jules Guesde
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