111 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 569 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 111 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°113 et de 3.37 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 111 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arena à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1144 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 532 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 111 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 111 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 111 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 111 Rue Jules Guesde se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 111 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Jules Guesde se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Floirac et 29.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33270 Floirac(3,114 €)

Rue de Monte Cristo, 33270 Floirac(3,021 €)

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Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 111 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 111 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.