9 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 et de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Souys à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 508 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1078 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Guesde se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
