20 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 759 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 320 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 20 Rue Léon Blum se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léon Blum se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 45.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
